‎⁨كم سعر شراء شقة في تركيا؟ وأهم العوامل المؤثرة في الأسعار

ارتفع حجم الاستثمارات الأجنبية العقارية في تركيا بشكل كبير، وذلك بفضل المزايا والضخمة التي يقدمها الاستثمار العقاري هناك. الأمر الذي جعل عدد كبير من الأفراد يرغبون في معرفة كم سعر شراء شقة في تركيا، وتُعتبَر تركيا بيئة استثمارية صديقة للأعمال، خاصة وأنها دائمة القيام بالعديد من الإصلاحات الناجحة، خاصة في قطاع الاستثمار العقاري. وبشكل عام، يختلف أسعار شراء الشقق في تركيا باختلاف المنطقة التي سيتم شراء الشقة منها، وفي هذه المقالة سوف نجيب على تساؤل كم سعر شراء شقة في تركيا. كما سنقدم لكم أهم العوامل المؤثرة على كم سعر شراء شقة في تركيا.

العوامل المؤثرة على أسعار الشقق في تركيا

قبل أن نبدأ في ذكر كم سعر شراء شقة في تركيا، سنحتاج أولاً لمعرفة أهم العوامل التي تؤثر على الأسعار هناك.

حيث أنه هناك عدد من العوامل من شأنها أن تسهم في تحديد أسعار شراء الشقق في تركيا، وفيما يلي أهم تلك العوامل:

1. موقع الشقة الجغرافي في تركيا

يمكن أن يؤثر موقع الشقة كذلك على الإجابة على تساؤل كم سعر شراء شقة في تركيا، وذلك لأن الموقع الجغرافي المميز يمنح الشقة ميزات إضافية وكذلك يزيد من سعرها.

فمثلاً، الشقق التي تقع في مكان قريب من المطارات أو المواصلات العامة هناك تكون أكثر ثمناً من الشقق البعيدة عنها، ويقبل الكثير من المستثمرين لامتلاك شقق في مثل تلك المواقع.

2. نوع وأهمية المدينة في تركيا

تلعب طبيعة المدينة التي تنوي شراء شقة بها دوراً أساسياً في الإجابة على تساؤل كم سعر شراء شقة في تركيا، وذلك لأن لكل مدينة هناك أهمية ومكانة وكذلك مجموعة مقومات خاصة بها.

فمثلاً هناك مدن قريبة من البحر ومدن أخرى بها الكثير من المعالم السياحية والمراكز التجارية الشهيرة، كما أن هناك مجموعة من المدن تمثل مركز الدولة وأكبر مدينة من حيث المساحة مثل اسطنبول.

فكل تلك العوامل تؤثر بالطبع على تحديد سعر الشقة هناك، وبشكل عام، تنخفض أسعار الشقق في المدن الداخلية بتركيا مثل وغازي عنتاب، وعلى النقيض المدن الكبيرة مثل طرابزون.

3. مواصفات ومساحة الشقة في تركيا

بجانب العوامل السابقة، هناك عامل آخر هام يؤثر بشكل مباشر على كم سعر شراء شقة في تركيا، ألا وهو مواصفات ومساحة الشقة في تركيا.

فكلما زاد عدد الغرف في الشقة كلما زاد سعرها بالطبع، كما أن رقم الطابق نفسه وسنة إنشاء المبنى السكني يؤثر بشكل كبير على أسعار شراء الشقق هناك.

كم سعر شراء شقة في تركيا

كما أشرنا، هناك مجموعة من العوامل التي تؤثر على أسعار شراء الشقق في تركيا، وبشكل عام، الشقق هناك مصنفة إلى ثلاثة تصنيفات. حيث:

• تصنيف (A+) للشقق الأغلى ثمناً والأفضل من حيث الموقع والمساحة.
• تصنيف (A) للشقق المتوسطة من حيث الثمن والمميزة في الموقع أو المساحة.
• تصنيف (B) للشقق الأقل ثمناً في تركيا.

ولكل تصنيف في مدينة ما من مدن تركيا سعر خاص للشقق، ويختار الأفراد الأسعار المناسبة لهم من التصنيفات المتاحة.

كم سعر شراء شقة في تركيا بالريال السعودي

تختلف أسعار شراء الشقق في تركيا بالريال السعودي باختلاف التصنيف الذي سيقوم الشخص بشراء شقته من خلاله، وفيما يلي متوسط سعر شراء شقة في تركيا بالريال السعودي وفقاً للتصنيفات المختلفة:

تصنيف (A+)

تكون متوسط سعر شراء شقة في تركيا من ضمن تصنيف (A+) بالريال السعودي كالآتي:

• 731250 ريالاً سعوديا للشقق ذات الغرفتين.
• 993750 ريالاً سعودياً للشقق ذات الثلاث غرف.
• مليون ونصف ريالاً سعودياً للشقق ذات الأربع غرف. 

تصنيف (A)

تكون متوسط سعر شراء شقة في تركيا من ضمن تصنيف (A) بالريال السعودي كالآتي:

• 337500 ريالاً سعوديا للشقق ذات الغرفتين.
• 562500 ريالاً سعودياً للشقق ذات الثلاث غرف.
• 675000 ريالاً سعودياً للشقق ذات الأربع غرف. 

تصنيف (B)

تكون متوسط سعر شراء شقة في تركيا من ضمن تصنيف (B) بالريال السعودي كالآتي:

• 225000 ريالاً سعوديا للشقق ذات الغرفتين.
• 318750 ريالاً سعودياً للشقق ذات الثلاث غرف.
• 412500 ريالاً سعودياً للشقق ذات الأربع غرف. 

كم سعر شراء شقة في تركيا بالدولار الأمريكي

أما بالنسبة لأسعار شراء شقة في تركيا بالدولار الأمريكي فهي أيضاً تختلف باختلاف التصنيفات الثلاثة لخيارات الشقق المتوفرة في تركيا. وإليك متوسط سعر شراء شقة في تركيا بالدولار الأمريكي وفقاً للتصنيفات الثلاثة المختلفة:

تصنيف (A+)

تكون متوسط سعر شراء شقة في تركيا من ضمن تصنيف (A+) بالدولار الأمريكي كالآتي:

• 195 ألف دولاراً أمريكياً للشقق ذات الغرفتين.
• 265 ألف دولاراً أمريكياً للشقق ذات الثلاث غرف.
• 400 ألف دولاراً أمريكياً للشقق ذات الأربع غرف. 

تصنيف (A)

تكون متوسط سعر شراء شقة في تركيا من ضمن تصنيف (A) بالدولار الأمريكي كالآتي:

• 90 ألف دولاراً أمريكياً للشقق ذات الغرفتين.
• 150 ألف دولاراً أمريكياً للشقق ذات الثلاث غرف.
• 180 ألف دولاراً أمريكياً للشقق ذات الأربع غرف. 

تصنيف (B)

تكون متوسط سعر شراء شقة في تركيا من ضمن تصنيف (B) بالدولار الأمريكي كالآتي:

• 60 ألف دولاراً أمريكياً للشقق ذات الغرفتين.
• 18 ألف دولاراً أمريكياً للشقق ذات الثلاث غرف.
• 110 ألف دولاراً أمريكياً للشقق ذات الأربع غرف. 

المصدر بانوراما بروبرتي

طالع ايضا : تصميم وتنفيذ فيلا سكنية بمزيج من أنماط التصميم الداخلي في مدينة العين